느티마을 모든 동을 돌아본 결과 개선할 부분이 많이 발견됩니다.
입주민이 솔선 수범하고 관리사무소, 입대위, 부녀회등 협조를 구한다면 좀 더 좋은 환경의
아파트가 될꺼라고 생각합니다.
수없이 많지만 1차로 발견된 사항중에서 시급한 개선이 필요한 것들 위주로 글을 올립니다.
소장님 검토 후 관리사무소에서 처리 가능한 부분은 회신 부탁드리고,
입주자대표회의 의결이 필요한것은 상정 부탁드립니다.
1. 어린이 놀이터 보수
원인 : 어린이 놀이터 보수가 재때 이루어 지지 않아서 상태가 매우 나쁩니다.
대책 : 놀이시설 보수와 함께 모래를 새로 바꾸거나 우래탄으로 개선해야 합니다.
(장기수선 충당금 예산 확인, 분당구청 확인)
SELIC SAY : 이 옆에는 배드민턴 장도 있다. 정말 아늑한 공간인데. 약간 버려진 느낌이다. 사진으로는 말짱해 보이지만 나무도 다 떨어져 나가고 약간 문제가 있다. 그리고 가끔 연인들과 불량 청소년들의 모임장소이기에 그들에겐 반갑지 않은 소식일 것만 같다. -_- 여기가 약간 외진편인데. 그래서인지 CCTV가 있으니. 요상한 짓은 금하는게 좋을 것같다. 삐..오류다. 내가 알고 있는건 405동쪽 놀이터인데.. 이건 31X동 쪽에 있는 놀이터이다. -_-.
2. 자전거 보관대
원인 : 장기간 사용하지 않는 자전거가 먼지가 수북히 쌓여서 방치되고 있습니다.
대책 : 자전거에 동/호수를 부착하여 추후 조치가 이루어 지도록한다.
SELIC SAY : 이건 솔직히 느티마을 주민들의 문제라고 할 수 있다. 남의 물건이기에 ' 관리사무소 ' 측에서 일방적으로 처리할 수도 없을뿐더러 ' 처리비용 ' 도 문제가 있다. 하지만 자전거에 ' 동/호수 부착은 괜찮은 생각같다. 우리집도 자전거가 두대나 있지만, 집 복도에 세워두고 있지. 밖에 자전거 보관대에 두지는 않는다. 도난위험이 더 크기 때문이다.
3. 주차공간 확보
원인 : 주차공간에 쓰레기통을 놓아서 주차 공간 없어짐
대책 : 주차공간을 원래의 용도에 맞도록 복구하고 쓰레기통위치를 이동한다.
SELIC SAY: 우리집은 차가 한대이지만 요즘 사람들은 대부분 차가 두대인것 같다. 그리고 아파트를 지을때 가구당 0.75대를 기준으로 했기에 주차공간이 모자른 편이다. 하지만 쓰레기통의 위치를 바꾸는건 문제가 있다. 옮길때가 없기 때문이다. -_- 이 분이 312동쪽에 사시는지는 모르겠지만 느티마을 최고의 로얄동이 312동으로 알고 있다. 위치 자체가 느티마을 중심에 있는 편이고 버스나 지하철 타기에 가장 무난한 위치이기 때문인것 같다. 어쨌든 그럼에도 불구하고 다른 동과 달리 ' 쓰레기통 ' 을 나둘 공간이 없기 때문에 어쩔수 없는 것 같다. ' 경비아저씨 ' 들이 항상 깨끗하게 관리해 주시니 그걸로 만족할수 밖에.
4. 쓰레기 방치 금지
원인 : 재활용 쓰래기가 주차장 부근에 계속 쌓여 있음
대책 : 재활용 쓰래기는 아파트 지하나 보이지 않는 곳에 보관하였다가 수거하도록 함
SELIC SAY : 이건 경비아저씨 책임. -_-.
5. 느티마을 사이길 오토바이 통행금지
원인 : 음식 배달용 오토바이가 거리상 짧다는 이유로 보행자길에 질주함
구청 소관이라고 아파트 차원의 단속이 이루어 지지 않음
대책 : 아파트 차원에서 사이길 통행금지 요청을 주변 음식점에 통보함
아파트 자치단체나 관리소에서 일정기간 오토바이 통행 저지
음식 배달시 사이길을 통행하지 말라고 요청
SELIC SAY : 미친 오토바이 배달부들...길도 좁아 죽겠는데..곡예를 하고 있음. -_-.
6. 3,4단지 사이길 쓰레기 방치
원인 : 쓰레기 통이 없고 주민의식 결여로 쓰레기 무단 투기,
느티마을이 관리하는 길이 아니고 구청소관이라고 관심 결여
대책 : 입주민, 주민단체, 관리소 차원의 청소
SELIC SAY : 옆에 한솔마을은 ' 공공근로자 ' 분들이 매일 청소하고 있음. 아주 깨끗함. 그리고 여기에 쓰레기 버리는 것들은 완전히 쓰레기..대부분 학생놈들이나 이 동네 아닌듯한 사람들이 태반! 물론 이 동네 사람들도 있음. 부녀회? -_-.
7. 4단지 출입구 분수대 방치
원인 : 고장과 관리비용 때문에 방치된다고 생각됨
대책 : 아파트 이미지 차원에서도 복구가 필요하다고 생각됨
장기수선비로 수리및 운영이 불가능 한지 검토해야함
SELIC SAY : 흠..그래도 꼬맹이들 이 안에 들어가서 돌던지고 잘 놀던데...^^; 차라리 여기를 놀이터로 만드는 것도 좋을텐데. 아...안된다..그럼 더 시끄럽겠다. 우리집 옆에 ' 미꼬(미친꼬마) ' 자매들 여기서 ' 비명지르면서 ' 놀텐데..-_-
8. 상가 간판 (특정 업체를 문제시 하는게 아니고 전체적으로 좋지 않음)
원인 : 오래된 아파트와 도심의 특징인 무분별한 간판, 불법간판
대책 : 상가차원의 정비나 시청, 구청을 통한 간판 개선 검토
추후 리모델링시 상가도 포함하여 간판 난립을 막는다.
SELIC SAY : 외관상 무지 보기 안좋음. 특히 차가 다니는 반대편은 완전히 에어컨 때문에 완전히 " 삐 " 임. 사실 여기에 ' 횡단보도 ' 가 생겼으면 이 상가 훨씬 좋아졌을텐데..
-> 관리소장 아저씨 답변(빠른 답변..@.@)
접수하시 민원을 항목별로 아래와 같이 답변드립니다.
1. 어린이놀이터 보수
성남시에서는 공동주택 부대복리시설의 유지관리와 관련하여
지자체 보조금 제도을 운영하고 있으며
우리 단지는 이미 3월 회의결과로 게시해드린 바와 같이
놀이터 유지보수와 관련하여 성남시에 보조금 신청을 해둔 상태인데
현재 심사 중이라고 합니다.
심사결과 보조금이 지급되면 보조금으로 할 예정이며
심사결과를 기다렸다가 보조금 지급이 안되면
대표회의에서 보수계획을 논의해야 합니다.
2. 자전거 보관대
방치된 자전거는 현재 1년에 1회씩 안내문을 게시 후
폐자전거로 처리하고 있습니다.
다만 보관상태는 미관이 저해되지 않도록
경비원들이 관리를 할 수 있도록 강구하도록 하겠습니다.
3. 쓰레기통 위치
우리 단지는 쓰레기통 위치가 별도로 되어있지 않으며
주차공간을 이용하고 있는데
그 위치는 해당동 입주민의 쓰레기 배출 편리성 등이 고려되어
현재의 위치에 있는 것이고
쓰레기통 위치의 적합성이나 효율성은
점검도록 하겠습니다.
4. 3.4단지 사이 보행자도로 오토바이 통행
얼마전 경비원들로 하여금 통행 오토바이 통제 및 조사를 실시하였으며
오토바이 통행금지를 위하여 방안을 강구 중에 있습니다.
5. 3.4단지 사이 보행자도로 쓰레기
현재 청소는 동사무소 관할로 되어 있으며
일부는 경비원이나 청소원이 실시하고 있는데
동사무소에 잦은 독촉을 하고 있으나 시행이 잘 안되는 형편입니다.
청결 확보를 위한 구조적 방안을 대표회의와 협의토록 할 예정입니다.
6. 4단지 상가 분수대
전년도에 분수대의 방치상태가 미관을 저해하므로
부녀회에서 수익금으로 화단을 조성하려고 한 바 있습니다.
그러나 해당 분수대가 상가 지분내에 속해 있어서
용도변경을 위해서는 지분 소유자의 동의를 받아야 하는데
상가 지분 소유자들의 주소지 확인이 어렵고
현재 입주해 있는 상가 임차인들이 소극적이어서
계획을 중단한 상태입니다.
7. 상가 간판
그동안 상가 주변이나 외관과 관련하여
민원이 발생하고 있는데
문제는 어느 한 상가가 아니고
다수의 상가와 관련된 문제를 협의하기 위하여
예를들면 상가번영회 같은 상가측 창구가 없다는 것입니다.
이 문제는 다각도의 강구가 필요하다고 봅니다.
기타 관리업무와 관련한 사항에 대하여는
점검 후 조치토록 하겠습니다.
감사합니다.
'저장창고 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| [리모델링] 정자동 느티마을 | 리모델링 주민 찬성 및 추진협의회 결성 시기 (0) | 2007/07/12 |
|---|---|
| [신분당선] 신분당선 환승역 & 미금역 추가? (12) | 2007/06/30 |
| [우리동네] 느티마을3,4단지 개선사항 (0) | 2007/06/14 |
| [정보] 분당구 정자동 느티마을 ' 제 11기 제 12차 회의 결과 공고 ' (0) | 2007/06/14 |
| '富村의 마침표' 분당 정자동 (0) | 2007/05/26 |
| [리모델링] 느티마을 리모델링 소식입니다.^^ (1) | 2007/05/22 |
